如何让贷款买房不吃亏
在这个经济发达,消费水平和生活质量不断提高的社会里,买房成为很多年轻人人生中最重要的一件事。现在很多年轻人买房都会选择贷款,无论是商业贷款还是公积金贷款,因为贷款买房可以缓解自己的资金压力。但是很多人都在贷款买房里吃了不少亏,下面小编就来跟你们说说如何让贷款买房不吃亏。
1、做好预算,谨慎买房.买房子的资金可不是一笔小数目,一旦白花就真的是白花了,因此,在买房之前一定要做购房预算。比如,买房分为首付款、按揭贷款2部分,它们组成了全部的购房款,但除此之外,还有装修费、契税等等费用,都是不小的开支。上面这各种费用计算起来,就是一好大一笔数目了,就这样,还没加上物业费呢,总之,刚需买房切忌不做月算,随心所欲的买房子,不要听信开发商的只需要凑够首付款其他不用愁了,这种说法存在片面性,因为首付款缴纳之后,个人还要按月还银行贷款(俗称的月供)。
2、贷款前查查征信记录。因为现在不少人在申请贷款的时候可能对于征信这一点知道重要,但是自己老是不先去查询看看有没有污点,一旦征信不好的话,申请房贷是非常容易就会被拒的。所以,在看好房子之后,你千万不要就这样快速地交定金或者是首付了,一定要在缴纳定金前,去银行查查自己的个人征信如何,然后再办理购房手续,万一,你交了定金之后才发现自己的个人征信不合格,从而影响到房贷申请不下来呢?定金交出来后可是要不回的。
都知道,买房子本来就是一笔不少的数目,如果还在贷款买房里吃亏,那么花费的钱就更多了。所以建议大家在买房之前,上面小编说的两点一定要多多注意,一定要先好好的准备,不要浪费钱。清楚的了解了关于贷款买房方面的知识,可以避免很多没必要的麻烦。