房子抵押贷款怎么办

现如今，其实有很多的朋友们在生活当中，都是会遇到贷款的事情，而且办理贷款的话是那个选择抵押房屋来进行贷款的，不过，部分朋友由于没有办理过房子抵押贷款，所以非常陌生，那么，房子抵押贷款怎么办呢？下面一起来看看。

1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

3、如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。

4、看房评估：银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。

5、看房评估：每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

6、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

7、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

8、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

以上就是关于房子抵押贷款的办理流程了，其实大家要是用房子抵押贷款的话，建议要注意下流程以及方法，而且抵押贷款具体的政策也要咨询一下银行，一定要根据银行的要求来进行办理。