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房贷被拒的原因有哪些

在现在这个高房价的时代里,贷款买房成为购房者无奈之选。然而,房贷的申请也不是我们所想的那么简单的,很多人的房贷都会拒绝了。那么,房贷被拒的原因有哪些呢?请你们看以下原因吧。

1、所购房子无法贷款。并非所有的房子都能够获得银行贷款,比如小产权房、违规建筑、不符合条件的经适房等,一旦买了这些房子,那就别想获得住房贷款了!所以,购房者要想成功获得住房贷款,那就要远离那些无法办理按揭贷款的房子。

2、身背巨债。一般来说,银行在审批房贷时,往往会着重审查借款人的还款能力,如果借款人已身背巨额债务,那么很可能无法按时还贷,所以,银行往往是不会放贷的。对此,小编要说的是,在申请住房贷款前,最好先还清大额债务,这样还能增加你的房贷成功率。

3、生活费用未交清。生活费用看似金额很小,但却会影响你的个人征信,如果你家的生活费用没有按时交清,那么你的个人征信恐怕就会留下污点,如此一来,银行很可能不会给你放贷。

4、年龄太大。银行在审批房贷时,往往也很重视借款人的年龄大小,如果借款人年龄太大,那么健康状况将难以保证,一旦出现大病,就可能无法还贷,所以,银行往往也不会放贷的。

5、关联贷款未还清。有些人比较重视哥们义气,只要兄弟开口,啥事都愿意做!于是,不少人就会为朋友作担保贷款,但你要知道,如果你的朋友未按时还清贷款,那将会影响你的房贷申请,所以,为他人做担保时,还是要谨慎一些!

对于普通的购房者来说,如果申请房贷被拒了,那么这辈子真的和房子无缘了。所以当你们申请房贷的时候,一定要看看以上的几个原因,然后想想自己有没有这些原因。