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房贷审批通过但银行不放款怎么办 按照这些方法做

买房时,到银行办理房贷是需要审核的,只有经过银行审核通过了,才可以进行下一步等待放款。但是一些人房贷审批通过了但银行不放款,那么房贷审批通过但银行不放款怎么办?可以按照下面这些方法来做。

1、向银行咨询。可以拨打经办银行的客服热线,也可以直接联系自己的房贷客服经理,还可以直接线下前往银行营业网点,面对面问个清楚,这样自己心里才能有数。

2、问不放款的原因。房贷审批已经通过,银行迟迟不放款肯定是有原因的,与其自己在一旁干着急、瞎等待,还不如找银行问个清楚,知道原因后才能作出调整,使房贷资金顺利放款下来。

3、问具体何时放款。通常来说,房贷审批通过,会安排签订贷款合同,办理房屋抵押手续,然后才是放款。若贷款合同已经签订,那么可以看看合同上有无约定放款日期,没有则需要找银行问清楚,不能傻傻地等下去。

4、找开发商或中介帮忙。有些开发商的楼盘与银行有合作,或者有些二手房是通过中介买的,中介与银行往来密切,那么自己就可以找他们帮帮忙,看看具体什么情况、能不能将放款速度提上来。

一般来说,银行房贷审批通过了,还是能顺利放款的,只是时间长短问题。当然,若有特殊原因发生,也有可能导致贷款不放款,甚至是解除贷款合同。