房贷审批通过但银行不放款怎么办 按照这些方法做

买房时，到银行办理房贷是需要审核的，只有经过银行审核通过了，才可以进行下一步等待放款。但是一些人房贷审批通过了但银行不放款，那么房贷审批通过但银行不放款怎么办？可以按照下面这些方法来做。

1、向银行咨询。可以拨打经办银行的客服热线，也可以直接联系自己的房贷客服经理，还可以直接线下前往银行营业网点，面对面问个清楚，这样自己心里才能有数。

2、问不放款的原因。房贷审批已经通过，银行迟迟不放款肯定是有原因的，与其自己在一旁干着急、瞎等待，还不如找银行问个清楚，知道原因后才能作出调整，使房贷资金顺利放款下来。

3、问具体何时放款。通常来说，房贷审批通过，会安排签订贷款合同，办理房屋抵押手续，然后才是放款。若贷款合同已经签订，那么可以看看合同上有无约定放款日期，没有则需要找银行问清楚，不能傻傻地等下去。

4、找开发商或中介帮忙。有些开发商的楼盘与银行有合作，或者有些二手房是通过中介买的，中介与银行往来密切，那么自己就可以找他们帮帮忙，看看具体什么情况、能不能将放款速度提上来。

一般来说，银行房贷审批通过了，还是能顺利放款的，只是时间长短问题。当然，若有特殊原因发生，也有可能导致贷款不放款，甚至是解除贷款合同。