房贷停贷意味着什么 两方面后果要清楚！

在如今，申请房贷的时候，我们要在自己的能力之下贷款，因为房贷停贷和断供是很麻烦的，很多人对此的认识不多，那么房贷停贷意味着什么？下文就来带大家了解一下。

1、意味着借款人违约：房贷合同是借款人与贷款银行签订的，签订目的就是需要借款人履行约定，按时还款。贷款买房是银行发放贷款在前，借款人按时还款在后，银行已经率先履行合同约定，若借款人不按时还款，理论上来说就属于违约的一方。

2、意味着要承担风险：当借款人不履行还款约定、严重逾期或者恶意逾期时，贷款银行有权单方面解除贷款合同，按合同约定的违约责任来进行处理，一般就是拍卖作为抵押物的房产来进行清偿。