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首月月供比正常月供要高正常吗? 答案在这里

虽然通过房贷可以买上房子,可是这也意味着未来的几十年中都要背负债务问题,房贷办理成功之后,用户就需要每个月按时归还月供。有人咨询一个相关的问题,首月月供比正常月供要高正常吗?下面一起看一看。

房子月供
房子月供

正常,因为第一个月的月供是按天计算的,从贷款日到下个月的还款日,还款天数肯定会超过一个月的还款,其他正常的月供只有一个整月的月供,而且因为第一个月的月供是按天计算的,利息会更多。最后,第一个月归还的月供自然高于其他月份的还款额。

此外,还与用户选择的贷款还款方式有关,如果选择等额本金还款,第一个月的月供会高于随后几个月的还款金额。因为等额本金还款法是将还款总额平均分配到每个月,然后根据剩余本金计算当月的还款利息,借款人还款月数越多,之后需要偿还的本息就越少,所以每月的还款金额就会越少。