月供第一个月为什么那么高 原来是这两个原因

房贷办理是很复杂的，不仅具备的条件很多，而且审核过程很严格，一般最低三个月才能等到银行放款，但有用户发现月供第一个月是高过的，那么是什么原因呢，下面来了解。

首月月供比正常月供高是正常的，因为首月月供的金额是按照天数计算，而放款日到第一次还款日的时间超过了一个自然月的时间，自然计算的利息更多，要还的总额也更高了。

除了上述原因之外，如果借款人选择的是等额本金还款，那么首月的月供也是要比正常月供高的。因为等额本金还款法是将贷款总额平摊到每个月，再按剩余未还本金计算当月利息。借款人还款的月数越多，之后需要偿还的本金和利息也就越低，因此月供会一个月比一个月少。

总之，客户按照账单显示金额来还就行。如果对账单金额有疑问，可以直接打电话咨询银行的客服人员。银行要真是多扣了钱，那客户反映情况后，银行核查清楚，也会马上将多扣的钱给退还回来。

如果借款人要选择提前还一部分款的话，需要提前预约，原则上需要在还款日到来前7个工作日进行预约。预约到时间后，借款人需要跟银行商议提前还款时间，原则上来说也是要在还款日到来之前办理完成提前还贷手续。