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全款房抵押贷款需要些什么条件 能贷多少

抵押贷款是商业银行采用的一种贷款方式,相比于其他类型的贷款方式,抵押贷款门槛更低,而且额度更高、放款速度更快。但就算是抵押贷款,也需要满足条件,那么全款房抵押贷款需要些什么条件呢?

全款房抵押贷款
全款房抵押贷款

据悉,全款房抵押贷款需要满足的条件包括:申请人要具有合法有效的身份;有合法职业与稳定的收入来源,拥有按期偿还贷款本息的实力,而且个人信用记录比较好;要具有合法有效的购房合同,所抵押的房产可以上市进行合法交易。

至于全款房抵押贷款可以贷到多少额度,主要是看房屋的价值以及申请人的个人资信条件。只要申请人的综合资质越好,那么房屋价值就会越高。一般情况下,全款房抵押贷款是能够贷到房屋评估价七到八成左右的。