宅基地能办理房产证吗需要提交哪些资料？

【导语】对于房主来说，房产证是比较重要的，持有房产证才能说明这个房子是你的，那么宅基地能办理房产证吗？据了解，宅基地是可以办理房产证的，但前提是要满足相关的条件，具体我们来看看下文了解一下。

宅基地是可以办理房产证的。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

1、登记申请书；

2、申请人的身份证明；

3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；

5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；

6、其他必要材料。

宅基地办理房产证流程

1、申请人先书面提出申请，然后提交以上所需的材料；

2、提交完所有的材料后，工作人员会受理，然后发布公告，审核；

3、缴纳相关收费，然后记载于登记簿，就可下发证书了。

宅基地能抵押贷款吗

宅基地使用权不能够抵押贷款，但法律另有规定的除外：

1、农民只享有宅基地和土地的使用权，而不享有所有权，因此不能用来抵押贷款。

2、宅基地房屋和土地都是属于不动产，也就是不能移动的资产。如果要用不动产来抵押贷款，必须要办理登记手续才能办成抵押，但是在农村，根本就没有一个所谓的不动产登记机关，所以办抵押基本上相当于办不了的。

3、银行不愿意接收农村房屋与承包地的抵押贷款。

温馨提示：申请村民房屋所有权初始登记时，还应当提交申请人是房屋所在地农村集体经济组织成员的证明，准备好申请资料到当地房管局办理即可。