房子70年后怎么补偿 这两种情况要知道

在如今，大家都很关心房子使用年限的问题，根据有关的规定，普通民用住宅用的使用年限为70年，所70年以后，会涉及到土地使用权的问题，那么房子70年后怎么补偿？下文就来带大家了解一下。

1、房子70年后，房屋土地使用权满了，可以选择到有关部门延长土地使用权，具体做法是由所有业主联合提出，补充土地出让金。

2、如果房子70年后，国家收回你的土地和房屋，这种情况一般会对业主进行相应补偿，类似于用拆迁安置的办法解决。

我国实行土地公有制，也就是土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，如果是教育、科技、文化、卫生、体育用地，年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。