小县城房价4千左右会跌吗 看专家怎么分析

现在城市的房价基本都在1万元/平以上，不是普通打工族能够买得起的，所以在城市安居乐业的梦想就破灭了，那最好的办法还是会老家县城买。有网友问，小县城房价4千左右会跌吗？来看看专家怎么分析吧。

房地产开发商的拿地成本，每块地房开商是需要花大价钱拍出来的，一般县城地价还是比较低，4000元每平米的房价楼面价基本在800-1000元左右。房开商要做广告、宣传及售楼部人员开支等，基本占每平米500元左右。

综合考虑建房的材料、地价、人力、宣传、通货膨胀速度等，县城房价不能再跌了，况且普通县城的房价和物价、工资水平都差不多，县城居民负担得起。每年物价都会上涨，所以未来县城房价会稳定上涨，大家要趁早买房啊。