城里人如何买农村房 法律是怎么规定的？

虽然在如今，我国的城市化建设工作越来越来好，很多一线城市的发展情况，已经超过很多发达国家的大城市了，但是不少城里人，会想到回到城里居住，那么城里人如何买农村房？我国法律是怎么规定的？下文就来带大家了解一下。

根据有关规定，城里人是不能到农村购买房屋的。根据我国土地管理法规定，宅基地使用权系农村集体经济组织成员的福利性待遇，与农村集体经济组织成员的身份紧密相连，且一户只能有一处宅基地。

国务院办公厅在1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定：农民的住宅不得向城市居民出售，有关部门不得为购买的住宅发放土地使用证和产权证。

在这种情况下，选择到农村买房，是需要负起很大风险的。即使购房者和当地人签订了房子买卖合同，但从法律的角度上看，买卖合同是不能成立的，并且不能办理过户产权，也就是说拿不到房产证，所以并不建议大家这样做。

但是的话，农村宅基地和住房是可以出租的，在双方自愿的情况之下，可以选择以租代售的方式，也就是说签订一份长期的租借合同。《合同法》的条约，房屋租约的合同期限是20年。如果双方都愿意的话，在租约期满20年后，双方可以继续续约。