宅基地买卖新消息 农村宅基地买卖新规

现在城市环境越来越差，如果说养老的话，农村的确更加适合养老，所以很多城里的人想着在农村为父母买宅基地建房，让父母回农村养老。那么问题来了，按照现在国家的最新规定，城里人到农村买宅基地建房可不可以呢？一起来了解下。

对于城里人到农村买宅基地建房，国家是这样规定额：城里人到农村买宅基地的口子不能开，按规划严格实行土地用途管制的原则不能突破，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

依据：《中华人民共和国物权法》第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

总结：目前国家禁止城里人到农村买宅基地建房，农村宅基地转让只可以在村集体里进行。比如说将宅基地以及房屋转让给村里人，这样的确可以，不过受转让人不能让第二处宅基地，且整个过程需要得到乡政府同意盖章。