农村空闲宅基地最新政策 农村老宅基地回收补偿多少？

今天给大家说说农村空闲宅基地最新政策，不知道大家是否了解呢？农村老宅基地，或者废旧房子宅基地，有可能会被回收。那么，宅基地回收之后，会补偿多少钱呢？怎样的宅基地会被回收呢？这些问题，就让小编解答吧！

近几年国家在大力发展新农村建设，对农村的很多问题都进行了整治。而对于农民来说，不管如何整治，最关注的还是土地的问题了。随着2018年土地确权的完成，国家对农村土地的管理更加严格，宅基地及耕地的使用都有了新的标准。

宅基地是农村家庭用作住宅基地而占有的土地。而根据《土地管理法》第37条规定“连续二年未使用的建设用地者使用权可以无偿收回”，以及国土资源部发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条规定“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”由此我们可以得出，宅基地闲置2年以上是会被收回的。

但注意要达到宅基地回收的程度，首先是宅基地没有房屋，要么是原本宅基地就还没建房，或者是以前建了房但是年久失修坍塌了，或是自己拆除2年以上还未恢复使用的，这几类可能会被回收，并不是农民进城务工房子两年不住的农房被回收，这一点大家要区别开来。

有一些农村老宅基地，虽然有很多历史，但已经建了房子，房子也有人，而且是完整无缺的，这样就不会回收。不过，如果一些老宅基地与上述标准一样，符合回收的标准，那么就会回收。当然，会给与补偿的。各个地区经济水平、当地政策存在一定差异，详细补偿金额建议咨询当地相关部门。接下里，小编给大家揭晓部分城市对农村宅基地回收的补偿标准：

1、重庆垫江：实测房屋和院坝占地面积，补偿标准是180元/平，由土地使用权人和集体经济组织按8：2比例分配。

2、湖北枝江：自愿退出且不再申请新宅基地，土地征收补偿标准一级地类约43元/平；二级地类越41.6元/平；三级地类39.2元/平予以补助。

3、安徽金寨县：宅基地已确权且符合规定面积标准的，每平方米补70元，超出规定面积标准每平方米补35元，补偿面积不超过160平方米。

4、江苏金湖县：宅基地退出补偿标准按1.19元一亩进行补偿。陕西西安：有偿退出宅基地，政府会一次性给予补偿，西安补助金额为22-25万元，地区补助金额为14-16万元，陕南地区10-12万元，陕北地区16-18万元。