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银行审批房贷最看重哪些 以下的必须具备

为了让消费者提前买到自己的房子,各大银行都推出了房贷业务,所以现在大部分家庭都是贷款买房的,起码资金压力没这么大,那么银行审批房贷最看重哪些呢?下面给大家分析。

一、征信问题

征信问题是银行最为看重的条件之一,银行着重审核的是借款人五年内的信用情况,如果征信上有逾期不还等不良信息,那么申请房贷就没有那么好通过了。此外,如果征信查询次数过多,侧面反映借款人近段时间很缺钱,所以银行可能也没有办法借钱给你。

二、还款能力

房贷申请并不是小数目,一般来说,银行审批房贷是根据借贷人的还款能力来计算的。还款能力越强,贷款额度就越高。如果还款能力不足,那么不仅额度低,很有可能会拒绝放款给你。