手里有闲钱要不要提前还房贷 情况分两种

现在很多人都是通过贷款买房的，而贷款买房是需要支付利息的。因此，有的人在有足够的资金后就想要提前还款减少利息，不过有的人又想要进行投资赚钱更多。那么，下面看下手里有闲钱要不要提前还房贷？

一般来说，手里有闲钱要不要提前还房贷，主要看理财收益是否高于房贷利息。如果房主本身比较懂理财，有一定的理财能力，而且闲钱用于投资理财的收益率能够高于贷款利率，也就是超过6%的收益率，那么房主就可以将这笔闲钱用来投资理财。不过这需要承担一定的风险。

其次，如果房主不太懂投资理财，那么就算手里拿着现金也没有什么用，因为通货膨胀会让你的现金不断贬值，不如用来提前还房贷，提前还房贷还能减轻房主的经济压力，当然如果是公积金贷款或者房贷利率较低，那么就没必要提前还贷了，房主做一个风险偏低的稳健型理财就可以覆盖。