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手里有闲钱要不要提前还房贷 情况分两种

现在很多人都是通过贷款买房的,而贷款买房是需要支付利息的。因此,有的人在有足够的资金后就想要提前还款减少利息,不过有的人又想要进行投资赚钱更多。那么,下面看下手里有闲钱要不要提前还房贷?

一般来说,手里有闲钱要不要提前还房贷,主要看理财收益是否高于房贷利息。如果房主本身比较懂理财,有一定的理财能力,而且闲钱用于投资理财的收益率能够高于贷款利率,也就是超过6%的收益率,那么房主就可以将这笔闲钱用来投资理财。不过这需要承担一定的风险。

其次,如果房主不太懂投资理财,那么就算手里拿着现金也没有什么用,因为通货膨胀会让你的现金不断贬值,不如用来提前还房贷,提前还房贷还能减轻房主的经济压力,当然如果是公积金贷款或者房贷利率较低,那么就没必要提前还贷了,房主做一个风险偏低的稳健型理财就可以覆盖。