专题 热点 正文

房贷为什么要夫妻双方签字 需要夫妻共同偿还

如今越来越多的人都在申请房贷了,申请过房贷的人都知道,其实申请房贷是需要夫妻双方签名的,所以大家都想知道,房贷为什么要夫妻双方签字?下面一起来看看吧。

买房贷款产生的债务是属于夫妻共同债务,需要夫妻共同偿还,因此当然需要双方一同签字确认。总的来说,在婚后贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。

贷款买房需要夫妻两人的征信。总的来说办理房贷以夫妻双方信用度为参考,已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都会拒绝放贷。

但是各银行规定不一样,比如一些国有银行规定,若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计6次逾期还款,银行都会拒发贷款。股份制银行规定,调查贷款人征信记录以家庭为单位,夫妻任何一方有过6次以上逾期还款记录,另一方信用记录良好,贷款买房也会被拒。