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重庆二套房首付比例是多少 贷款利率是多少

虽然现在很多大城市的房产是处于限购的,主要就是为了减轻房产的压力。但是,在一些二线城市还可以购买二套房的。不过,贷款购买二套房的条件是比较苛刻的,并且首付款也有提高。下面看下重庆二套房首付比例是多少?

重庆个人贷款主要针对两种情况:一种是已在主城区购买首套住房的,且此购房贷款未还清的居民家庭,如果再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,最低首付款比例为40%,另一种是主城区已拥有两套以上住房的并已结清此购房贷款的居民,如果再次申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例为40%

此外,按照规定,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60基点,也就是说,如果购买二套房时办理商业住房贷款,那么房贷利率最低为4.65%+0.6%=5.25%。这只是央行规定的二套房商业住房贷款的最低利率,实际上,各银行的贷款利率要比5.25%高一些。