重庆二套房首付比例是多少 贷款利率是多少

虽然现在很多大城市的房产是处于限购的，主要就是为了减轻房产的压力。但是，在一些二线城市还可以购买二套房的。不过，贷款购买二套房的条件是比较苛刻的，并且首付款也有提高。下面看下重庆二套房首付比例是多少？

重庆个人贷款主要针对两种情况：一种是已在主城区购买首套住房的，且此购房贷款未还清的居民家庭，如果再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，最低首付款比例为40%，另一种是主城区已拥有两套以上住房的并已结清此购房贷款的居民，如果再次申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例为40%。

此外，按照规定，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60基点，也就是说，如果购买二套房时办理商业住房贷款，那么房贷利率最低为4.65%+0.6%=5.25%。这只是央行规定的二套房商业住房贷款的最低利率，实际上，各银行的贷款利率要比5.25%高一些。