二套房比首套房多交哪些费用 二套房首付比例多少

对于很多人来说买房是比较重要的一件事情。并且，很多人都是贷款买房的，不过现在某些城市的房价非常的多，因此很多人会只能选择购买二手房。那么，下面来看下二套房比首套房多交哪些费用？

二套房比首套房多交费用有：利息：不管是公积金贷款还是住房商业贷款，二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的；契税：二套房的契税要比首套房契税要多，以长沙为例，首套房≤90㎡，契税为1%，房屋面积＞90㎡，契税税率为1.5%。二套房不论房屋面积大小，契税税率均为4%。

此外，根据商品房贷款政策规定，选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%。选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。