中央对小产权房政策 小产权房可以转正吗？

正规手续齐全的商品房真的很贵，很多人都说买不起。而小产权房则不一样，价格优惠很多。但是，小产权房不能转正。那么，中央对小产权房政策是怎样呢？未来会否允许小产权房转正呢？如果你也买了小产权房，那么就关注一下下文吧！

小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，因此叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部还召开会议表示，将力争尽快完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出小产权房最新政策，小产权房不得登记发证。

小产权房不得登记发证，这说明什么呢？说明小产权房是不能转正的。那么，能不能过户呢？这主要得看类型，因为小产权房是有很多不同类型的。比如，有一种是有证的，有独立的不动产权证，但土地权属有好多种：有集体、私有、国有、房改房等，这类型的小产权房都能过户，唯一的区别就是集体的产权要贷款的话，会有困难。

截止2019年8月底，中央并没有公布关于小产权房转正的政策消息。也就是说，截止目前，小产权房还是不能转正的。如果你贪图便宜买了小产权房，那么就要承担这个风险。至于未来是否可以转正，目前仍不敢确定，只能等待中央的决定。