宅基地买卖新消息 2019年宅基地有哪些新政策？

随着国家不断的发展，各方面的政策也是在不断的更新，其中宅基地的政策也发生了更改，允许交易，出租等方面的政策。那么，2019年宅基地有哪些新政策呢？下面我们一起来了解下宅基地买卖新消息。

针对宅基地买卖新消息，对于很多农村居民来说，宅基地是安身立命的根本。为了增大宅基地的作用，国家出台了最新农村宅基地政策。那么，宅基地可以买卖吗？下面一起看看。

最新农村宅基地政策

（1）宅基地申请手续简化：向村委会上报后政府同意即可获得宅基地；（2）违章房屋无需拆除：房屋违章的，只需要缴纳一定金额的费用即可继续使用；（3）闲置宅基地退出可获得补偿：即我们上文说的退出三权；（4）无宅基地春梦可得到安置：政府有义务解决无宅基地村民的居住问题。

农村宅基地政策可买卖

我国农村宅基地是可以自由买卖的，但是需要提醒大家的是，买卖宅基地一定要遵从以下几个原则，否则极易产生买卖纠纷。

（1）使用权主体需要变更登记：买卖宅基地过程中，除了去房屋管理部门办理产权过户登记手续外，还需要进行宅基地使用权主体变更，否则房屋根本没有发生转移。

（2）宅基地购买者资格受限：宅基地购买人若是城市居民或者其他农业集体经济组织成员，那么是不符合宅基地买卖的条件的。这种情况下想要买卖宅基地，需要将户口先迁入本地才可以。

（3）宅基地转让需要遵守一户一宅标准：转让后原则：“一户一宅”