2018房价下降已成定局 中国房价崩溃现预兆真的吗

有人说中国房价崩溃已现预兆，如此吓人，是真的吗？小编认为，中国房价崩溃可能性几乎为零。但是，专家称2018房价下降已成定局，这还是可信的。在这里说明一点，房价下跌，并不代表房价暴跌与崩溃，这是不同概念的。

在2017年，就有不少专家预测，“经过7个月的降库存，许多城市都差不多了，整体降到了13个月，那么房价涨速放缓就在意料之中。不少人看到房价涨了总想追入，其实这是极其错误的做法。比如去年追一线城市，那么今年调控全部套牢。同理，如果现在追三四线，很有可能在明年初就会回落。”

房地产调控已经遏制了房价上涨，下一步就将全面回落。专家顾云昌认为2017年已经见到了本轮房价的高点，一二线率先回落。由于三四线受到资金面关照，补涨效应明显，但持续性不会长，明年房价将必然回落。至于现在该不该买房呢？我想智者见智仁者见仁，换做我的话，不会在这时候介入。

那么，上述两个观点，都是2017年的预测，现在成真了吗？成真了，现在中国境内，确实有不少一二线城市的房价下跌。当然，三四线城市仍是上涨的。不过，从趋势来看，专家认为绝大部分城市2018房价下降已成定局。

其实，信贷环境的不断紧缩，购房成本的增加，让炒房者惯以利用的高杠杆不复存在了，加之全国已经有超50城较有投资价值的城市，都推出了针对炒房投资者的极具震慑力的限售政策，聪明的投资炒房者已经意识到，当前的环境已经不适合炒房投资者生存。不适宜炒房，房价回归理性，将会稳中下跌。