广州房价最新消息 2017下半年广州房价走势分析

谁想在广州买楼？广州房价最新消息出炉，原来房价那么高的！广州作为国际大城市，房价自然不低！只是，如果广州房价一直只涨不跌，而且居高不下，叫市民怎么有能力买房呢？一直有人炒房，广州也不例外！广州房价最新消息告诉我们，调控房价，刻不容缓！

2018年，房价多少元/㎡，这还是一个未知之数。现在史上最严调控来袭，以往的楼市调控一般都是掷出限购限贷限价两招了事，但这轮楼市调控除了限购限贷限价之外还新招叠出，如限离、限售（多城新房最快3年半才能卖，最怕限售期满出房产税）、公证摇号买房，成效如何？拭目以待。

广州房价走势分析

预计下半年楼市调控政策会继续保持稳定，楼市继续量跌价稳。但是到了第四季度，部分开发商可能会资金吃紧，或会以价换量，到时价格可能会真正下降。但他同时表示，即使下降也是微降，不会出现大幅度调整的情况。

虽然业内判断广州楼市调控政策在下半年内不会出现松动，但房企对广州楼市后续发展仍保持信心。相关机构统计的2017年上半年广州房地产企业销售排行榜显示，碧桂园集团、保利地产、万科集团三家房企包揽了销售金额和销售面积榜单的前三位。其中碧桂园上半年在广州拿了4宗地，总成交金额达169.5亿元。而排在第二名的招商地产和第三名绿城地产分别成交43.5亿元和40亿元。

但从供地计划来看，未来市场整体仍是供不应求，受供需面的支撑，广州房价上涨仍是大概率事件。知道广州房价最新消息，你们有想买房的想法吗？

为什么房价只涨不跌

房价要是真的高到你连首付都没资格，你永远也买不起时，你也就不会为买房发愁了。可怕的是房价只涨不跌，就如同公车，永远不等你，而是一直往前跑，但可气的是，你永远都在拼命追，然后人家用一种办法，先让你上车，再让你下不了车。

关注房价，不仅仅要关注广州房价最新消息，还要关注房价为何只涨不跌。钱全都进入楼市了，房价自然会不断上涨，总有一天会让所有人都十分难受，一旦形成大规模抛盘，楼市是无论如何也稳不住的，这个道理大家都懂。所以未来楼市不能肆无忌惮上涨。它必须是有节奏按照预期的节奏上涨。

互联网金融众筹资金介入楼市形成集体签约。去年，很多P2P平台跑路，倒闭，整个行业投资者信心缺失，股市不景气，投资渠道减少。而众筹由于模式与P2P有本质区别，属于长线投资，监管部门不同，跑路的又较少，做不下去的平台大多数也是正常倒闭。因此，原本投资P2P的人群转向众筹平台做长线投资。那么很多人会问，如此高价买的房子投资风险岂不是更大，泡沫更大？

其实，也不尽然，还有一个真正推高房价的推手在支撑，在接盘。从广州房价最新消息可以得知，房价一直上涨，即使其他地方也是这样！究其原因，一是大城市资源有限，评估价高的小区有限，有那么多需要做资产包的企业，房价还有降的机会吗？就在前些天，国家决定新增贷款2.51万亿，这种新一轮的货币宽松政策，会带给我们普通老百姓带来什么，请拭目以待！