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房产抵押贷款的用途有哪些 主要有这些用途

在日常生活中,很多时候都需要大额的资金,比如:买车、装修、旅游、个人消费等等都是需要大笔的钱。这个时候如果缺钱的话,最好的方法当然是办理房屋抵押贷款了。那么房产抵押贷款的用途有哪些呢?

1、个人消费

房产抵押贷款一般可以用于个人消费,像旅游、买房买车、购买大型家电都可以使用。申请贷款需要准备的资料包括个人身份证明、户口簿、婚姻状况证明、银行流水、房产证等。如果有其他的额外资产也可以提供相关证明,可以在一定程度上提高贷款成功率。

2、经营消费

除了个人消费外,房产抵押贷款还可以用于经营消费,主要是企业项目运营、企业租赁场地等方面。申请贷款除了需要准备个人身份证明、户口簿、婚姻状况证明、银行流水、房产证外,还需要准备公司的营业执照、企业报表、企业流水等证明。

另外,房产抵押贷款用于个人消费和经营消费的贷款利率都是不一样的,经营消费相对于个人消费的贷款利率要高一些,个人消费贷款利率在央行基准利率上上浮10%左右,而经营消费贷款利率在央行基准利率上上浮20%左右。

无论办理什么贷款产品,一般在使用贷款时,对贷款用途是有严格规定的,像赌博、炒股、涉毒这样的行为是绝对不允许的,贷款人一旦发现借款人违规用款,那么就会追回贷款并收取违约金,所以一定要理性贷款。