房产抵押贷款要查个人征信吗 需要多久能下来

如今，为了更好的满足人们短期的资金需求，银行也推出了各种类型的贷款产品，房屋抵押贷款就是其一。那么房产抵押贷款要查个人征信吗？需要多久能下来？下面一起来看看。

据悉，房产抵押贷款要查个人征信的，当用户申请房产抵押贷款时，银行最先核对的就是用户的个人征信，并且会根据用户的个人征信记录来评估用户的信用水平。如果用户本身的个人信用不好，甚至仅仅是次级信用用户，用户的贷款申请可能过不了银行的风控。每家银行都会有一整套系统的风控规则，并且根据这些规则来决定用户的贷款批准问题。

如果贷款人在银行进行房产抵押贷款，一般需要15-20个工作日左右才能下来，但是如果贷款人有担保公司进行协助，可能审批时间会快一些，具体放款时间以银行实际办理时间为准。如果贷款人在非金融机构进行房产抵押贷款，一般需要两三天就可以发放贷款，具体放款时间以贷款机构实际办理时间为准。