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房贷最高可贷多少年 最长可以贷款30年

如今申请房贷的人可算是越来越多了,身边也有不少人建议把房贷的年限申请长一些,因为这样是比较划算的,那么房贷最高可贷多少年?下面一起来看看吧。

一般房贷最长可以贷款30年,但按照大多数银行的规定,借款人年龄加贷款期限不能超过65年。另外,具体贷款年限还需要区分住房类别、贷款类别等。

1、住房类别:普通住宅最长贷款30年;商业住宅最长贷款10年(商业住宅只能申请商业贷款);

2、贷款类别:申请商业贷款,男性不超过65岁,女性不超过60岁;申请公积金贷款,男性不超过60周岁,女性不超过55周岁。