首套房贷利率连降4个月 未来全国房贷利率如何

现在买房的人越来越多了，但是大家都知道不同城市不同地区的房价肯定是不同的，市面上无论是新房还是二手房都很受欢迎，贷款买房是多数人的首选，当然大家想要降低购房的成本，所以对于房贷利率也是很关注的，有消息称首套房贷利率连降4个月，具体是怎么样呢？

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，所以未来全国房贷利率如何？我们一起来了解了解！

首套房贷利率

在购房成本中，除了首付、税费之外，最主要的支出则是贷款利息。在前些年楼市火热的年代，房贷利率连续20多个月上涨，有的地区动辄上浮30%到50%。然而，在持续严厉的楼市调控下，楼市炒作逐步降温并变凉，而房贷利率在达到高峰后，开始转向下行。

据融360大数据研究院监测数据显示，3月份，全国首套房贷款平均利率为5.56%，较2月份下降7BP，首套房贷款平均利率连降4个月，已回归至去年4月份水平。在监测的35个城市中，共有29个城市的首套房贷利率下降。

其中，一线城市北京、上海的首套房贷利率与二月份持平，广州和深圳则持续下降，分别下降了10BP和21BP，厦门降幅最大，同比下降了46个BP，福州和天津的下调幅度超过了30个BP。

3月份，又有138家银行下调了房贷利率，是2月份的3倍有余。从全国二套房贷款利率变动情况看，3月份，全国二套房贷款平均利率为5.89%，较上月回落10BP，这已经是连续第5个月回落，且下降幅度达到最大，与2月份的5.99%相比下降了10BP。

从房地产政策方面看，进入2019年以来，多个城市纷纷通过放开社保限制、给予购房补贴、保障配套设施等多个方面放宽落户政策吸引人才，且从一二线城市逐渐蔓延到三四线城市，这在一定程度上将会推动相关城市楼市稳中向上。至于未来全国房贷利率如何？预测未来整体利率仍可能继续下行。