为何首套房贷利率比二套还高 主要原因有这两个

一般来说，个人向银行申请房贷的时候，都是依据贷款人的个人征信、消费习惯、收入情况等多方面因素来决定房贷利率。但很多人都想不明白一个问题，那就是为何首套房贷利率比二套还高？下面小编为大家整理出相关原因，一起来看看。

其实，房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

关于首套房贷利率比二套还高的原因主要有两个，分别是：个人资质不佳和急用贷款，一旦出现这些情况，银行也会给出高利率的解决方案。毕竟银行属于金融机构，如果贷款人愿意承担高利率，银行就愿意通过贷款人的房贷申请。