房贷还款年龄提高 利好年龄较小或较长的购房者

现在个人住房贷款成为了许多购房者的首选，在大部分购房者当中，基本都承担着房贷还款的压力，不过最近房贷还款年龄提高了，有人分析这是利好年龄较小或较长的购房者，一起来看看具体什么情况。

据媒体报道称，工商银行近日将个人住房贷款的借款人最高年龄提高了，从原本的65周岁延长至70周岁，而借款人年龄与贷款期限之和不超过75年，也就是说房贷还款年龄提高到75周岁，这到底是利好消息？还是坏消息呢？

另外，个人住房贷款的最长期限仍然是30年。如果房贷还款年龄提高到75岁，那么很有可能就意味着，有些人直到75岁了都还在还房贷，这体现出的影响其实有两方面，房贷还款年龄提高可为还款人适当性地缓解还贷款的压力，但若是直到75岁仍在还房贷，这不免让人直叫苦。

根据世界卫生组织（WHO）发布的2015年版《世界卫生统计》报告显示，中国人的平均寿命是男性74岁，女性77岁。网民们纷纷炸开了锅，“所以这是什么情况？难道可以当一辈子房奴了？”据北京晨报，“工商银行延长这一年限，实则是对楼市的利好。”

赚赚金融品牌运营中心总监吴昊分析表示，“这将减小他们月供压力，对于首套房及改善性需求的刚需人群有一定的利好作用。”实际上是利好年龄较小或较长的购房者，因为对于他们而言，目前普遍要求子女共借，即父母与子女一起承担相应的贷款偿还责任，所以说延长年限，房贷还款年龄提高对他们的贷款将有所利好。