房价涨势最猛城市 中国这个地方直叫人“不敢买房”

对于购房者来说，一年到头下来，总会盼着房价什么时候会降下来，但最近一份关于房价涨势最猛城市的调查报告又让不少人表示“无法再淡定了”。确实，对于盼着房价下跌的普通大众而言，房价不降反升，肯定是要愁坏买房的人了，那么房价涨势最猛城市是哪里呢？

大家之所以不淡定，可能都是在听到房价涨势最猛城市一说时，纷纷以为是国内哪座城市了吧。其实不是，在莱坊房地产咨询公司（Knight Frank）发布的最新数据中显示，德国柏林成了房价涨势最猛城市，所以房价涨得最“凶”的，并不是我们自己国家的城市。

数据指出，2017年，德国柏林的房价涨幅达20.5%，为全球之首，而人口激增、租金上涨以及外来投资者涌入，成为柏林房价高企的三大主因。此外，在莱坊公布的2017年全球十大房价涨幅最大城市排行榜中，除了首都柏林，德国的汉堡、慕尼黑、法兰克福均榜上有名。

其中，与2016年相比，汉堡的房价增幅达14.1%，位于第七位；慕尼黑为13.8%，排名第八；法兰克福13.4%，排名第十。紧随柏林的是土耳其的沿海城市伊兹密尔，房价增幅达18.5%。排名第三的则是冰岛首都雷克雅未克（16.6%）。

但是，虽然房价涨势最猛城市不在我国内，但中国香港（14.8%）、匈牙利首都布达佩斯（15.5%）、荷兰的鹿特丹（13.4%）均是房价涨幅的十大领先城市。不过，香港是一直以来很多人都喊“买不起房”的地方之一，所以此次再出现在榜单中，自然就更令人觉得“不敢买”了。