别墅一般多少钱 买一套别墅大概多少钱

生活富裕的人一般对于自己居住的地方也是有要求的，盖别墅买别墅也是常见的事情，因为追求宁静的生活，很多别墅也都盖在比较宁静的地方，那别墅一般多少钱呢？买一套别墅大概多少钱？

别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所，是第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，那么别墅一般多少钱呢？

买一套别墅大概多少钱

想买别墅的大有人在，当然别墅的价格是根据不同的地方来定下的价格，比较好的地段，象万城华府，都要两万以上一平米，是纯粹富人的地盘，一般也要一万多，一套下来怎么也要个三四百万了，。全国一级城市的别墅价差都不大，不像高层住宅同级城市的区域价差很大。一级城市（直辖市、省会）每栋价格大慨在1000W左右，二级城市的别墅每栋价格大慨在600W左右。

开发商的别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率小的价格会更高。别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，别墅每平米建筑成本大概800到1000元。例如在上海买一套房平均要四五百万，一套别墅估计要七八百万，另外别墅主要看占地，是按照占地来计算大概价格的。