二手房贷款年限,二手房贷款最多可以贷几年
一般来说,二手房贷款年限最长不超过30年。另外,贷款期限与借款人年龄之和通常不得超过65岁,也有部分银行规定为70岁,这主要是为了确保借款人在贷款期限内具备足够的还款能力。
房龄和贷款年限之和通常不能超过30年,也有部分银行规定不超过40年或50年。一般来说,房龄越老,贷款年限可能越短。因为随着房屋使用年限的增加,其价值会因折旧而降低,从而影响贷款额度和贷款年限。
不同银行对于二手房贷款年限的规定肯定是不一样的,不过我感觉现在市面上大家选择的最多也就是30年吧,因为基本上贷款买房的都是二三四岁左右,30年以后还是有一定的偿还能力,如果说时间再长一些,那老了也还要还房贷,而且老了以后收入就会明显下降了,那时候压力就太大了。
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