理财问答正文

二手房不能按揭是什么原因？

最佳答案

首先，产证不齐全的二手房都不能贷款，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能贷款。其次，违反房产抵押规定的(有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等)银行不能贷款。还有，违反银行规定的(如房龄超限、面积不符合规定等)不能贷款。

用户头像Christ擅长 理财 领域问答
其它答案

产证不齐全的二手房不可以按揭贷款。无二手房卖出声明不可以办理按揭贷款。违反房产抵押规定的。违反银行规定的，不能办理按揭贷款。个人原因不能贷款。

用户头像余欢擅长 财经 领域问答

二手房不能按揭贷款的原因主要包括个人信用不良、‌产证不齐全、‌违反房产抵押规定、‌房龄超限、‌面积不符合规定等。‌

用户头像Herman Cocker擅长 理财 领域问答