理财问答正文

期房最晚什么时候贷款？

最佳答案

期房首付款付清之日起，七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人男65岁、女55岁的年龄。按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少等本息为按月还本带息，每月还款额不变。

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其它答案

期房最晚需要在90天内办理公积金贷款，而且申请公积金贷款到申请成功再到放款，是需要一段时间的，建议预留一个月的时间，否则一旦错过了最晚时间，开发商可能会取消买房者的资格，或者是需要缴纳逾期的罚款，其实缴了首付之后，买房者应该立即去申请公积金贷款，或者是在缴首付之前先去咨询下，看自己是否能够申请成功。

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一般须在十个工作日之内办理，但用户可以和开发商协商延期办理贷款审批手续，用户可以晚一点支付银行贷款，但必须征得开发商同意才可以，否则开发商有权追究用户的违约责任及滞纳金。

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