理财问答正文

负债高可以办房贷吗?

最佳答案

征信上负债高可以申请房贷。个人负债率较高时,用户仍然可以提交房贷申请,只不过银行可能会要求用户提前还清部分欠款,降低个人负债率,这样用户才有可能通过银行贷款审核。而负债率高,用户又没有提前还清之前的贷款,这样可能会直接导致房贷无法通过审核。

个人负债率高会降低用户的还款能力,还款能力下降后逾期的风险就会增加,银行需要将用户的逾期概率控制在一定的范围内才会放款。因此,负债率高最终就会影响到房贷审核结果。用户也可以额外提交其他的财力证明,只要可以证明自己还款能力强,负债率高也有可能通过房贷审核。

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其它答案

负债过高的话,想要办下房贷,可能会比较困难。因为银行很可能会担心客户是否具备按时还款的能力。不过只要客户有足够的资产、财力,并在申请时多准备这方面的资料,来向银行展示自己拥有一定的经济实力,具备按时偿还贷款本息的能力,那还是很有可能成功办下房贷。

普通老百姓若是经济条件一般,那最好在申请房贷前还清一部分债务,降低自己的负债率。这样方能提高房贷审批通过的几率。当然,客户可以选择找一个资信良好的人来为自己的贷款做担保,合格的担保人对贷款的审批能提供不少帮助。

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负债率高是可以办理房贷的,但是能申请下来的几率比较小,具体需要经办网点审批后才能确定。相关用户申请贷款时,银行或贷款机构在审核借款人的资料的过程中,会依据征信报告和收入情况计算负债率。如果负债率过高,最直接的可能就会影响房贷审核结果。负债率高的情况下在还款能力这一方面没有说服力。申请贷款时,银行或贷款机构会考虑借款人的还款能力。

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