理财问答正文

为什么贷款买房银行放款这么慢?

最佳答案

1、审批流程复杂:银行的放款过程其实是非常复杂的,审批的贷款额度越高,越是要小心。资料繁多,银行工作人员需要一个个去核实,保证所有的资料都是真实有效的。而且银行的钱也不是无底洞,每天的业务很多可能需要等款,工作人员的人数也是有限的肯定会根据顺序来办理,不同的银行放款的速度也是不一样的。

2、贷款额度不足:虽然说银行肯定都储蓄了不少贷款额度,但是根据规定,银行每年可以用在某个贷款类型上的资金是有限制的。比如说房贷,每年只能有不超过20%的贷款资金用于房贷上。划分到每个月,所占比例就更少了。如果某个月申请房贷的人比较多,那么银行的可用贷款额度可能就不够了,在这样的情况下,银行的放款速度当然会延长不少。

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其它答案

1、贷款机构不同。因为贷款机构不同,所以其放款速度也会不同,如果贷款人贷款的机构是银行,那么放款速度就会慢一点,如果贷款的机构是贷款公司,放款速度就会快一些。

2、申请贷款时间不恰当。买房要有最佳的时机,申请贷款自然也有个好的申请时间。例如,如果借贷人在申请贷款时,刚好遇到银行额度紧张的贷款时间,那么放款时间也会相应延迟。

3、贷款资料不全。申请贷款时,贷款机构会审查借贷人准备的贷款资料是否齐全,如果借贷人在申请贷款时,在准备贷款资料时有错漏的话,也是会影响其审批速度。

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房贷如果放款慢,多半是银行额度紧缺导致的,若再碰上业务繁忙,放款自然会有所延迟。况且本身房贷流程就较为复杂,贷款资金不会马上发放到位。正常情况下房贷会在审批通过后的一到两个月内放款到账,而如果银行业务繁忙、资金紧张,可能需要花费三五个月,甚至更长时间。

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