理财问答正文

买房需要交什么税?

最佳答案

1、契税:144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,超过144平米3%,非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。

2、印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。

用户头像何凝莲擅长 期货 领域问答
其它答案

公证费:贷款额乘以0.03%抵押登记费100元;维修基金:购房者应按购房款的2%交纳;印花税:总房款的万分之五;契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%。

用户头像Eugene Pullman擅长 社保 领域问答

需要交契税、营业税、个人所得税和其他费用。

用户头像Candice Bulwer擅长 消费 领域问答