理财问答正文

买房需要交什么税？

最佳答案

1、契税：144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，超过144平米3%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

用户头像何凝莲擅长 期货 领域问答
其它答案

公证费：贷款额乘以0.03％抵押登记费100元；维修基金：购房者应按购房款的2%交纳；印花税：总房款的万分之五；契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%。

用户头像Eugene Pullman擅长 社保 领域问答

需要交契税、营业税、个人所得税和其他费用。

用户头像Candice Bulwer擅长 消费 领域问答