什么是满五唯一住房？
“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语，满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
虞梓涵擅长 保险 领域问答满五是指房屋拥有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定：取得产权证的时间;契税完税证明的时间。另一个则是“唯一”，唯一是指房屋拥有权人在本市只有一套住宅性质的房屋(即该套房屋)。
翦文姝擅长 期权 领域问答房产证满5年，并且是唯一住房，这种房子买卖的时候不需要交个人所得税和营业税。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的一个来进行界定；取得房产权证的时间；契税完税缴纳证明的时间。
Jessica Wilmot(t)擅长 汽车 领域问答满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思…
1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担;营业税：房屋产权取得满五年的免征，…
1、房产证满5年，并且是家庭唯一住房的，不需要缴纳个人所得税。2、房产证满5年，但不是家庭唯一住房的，商品房需要缴纳房产交易营利部分的20％个人所得税，公房需要…
1、要缴纳的税费有：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1．5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；…
满五不唯一主要是需要缴纳个人所得税，按照房产交易盈利部分的20%或按照总房价（成交价或评估价）的1%缴纳。此外，个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，需先以纳…
满五唯一的房子也需要缴纳契税。90平方米以下第一次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收…