购买没有房产证的房子有哪些风险？
房子被房主一房二卖，没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，这种情况一般出现在二手房交易中比较多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。
Zachary Madge擅长 便民 领域问答不利于处置房屋，在法律上是严格的登记公示主义，没有房产证的房屋会导致继承合同、赠与合同的无效；夫妻在离婚时，涉及到夫妻财产的分割，而对房屋的分割尤其重要，没有房产证的房屋同样也是无法进行分割的；另外房产的交易是需要房屋权属证明的。没有房产证的房屋在交易中，是不受法律保护的；银行办理抵押需要对房产证进行审核，没有房产证是无法办理抵押贷款的。
不采文擅长 基金 领域问答拆迁得不到赔偿，国家在拆迁补偿中也是以房产证为补偿依据的，没有房产证的购房者有可能在拆迁中得不到相应的补偿，从而遭受巨大损失。
生丽姿擅长 贷款 领域问答购房没有交契税会有三种后果：买房之后不及时缴纳契税的话，购房者无法办理房产证；购房者买房子之后不缴纳契税的话，即便有了房子也无法办理入户，入户需要房产证明，没有…
1、开发商已无资质。一般来说，如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格，自然也无法为购房者办理房产证，具体而言，可能有以下几种情况：开发企业已经破产或被取消资质…
按揭买房房产证一般在90日之内拿到房产证；房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》…
一般是要办的，因为有关规定，人民政府有关部门应当建立和完善人口信息库，加强部门之间、地区之间居住证持有人信息的共享，为推进社会保险、住房公积金等转移接续制度，实…
房产过户后旧的房产证由房管局收回。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方…
父母的房产需要房产证上本人出面才可以贷款的。但是也需要符合抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的…