办理房贷时信用卡必须还清吗?
不一定。办理房贷信用卡并不一定要还清,信用卡是否还清对房贷的影响并不大。只要符合银行的贷款条件,个人资质足够好,那么信用卡还清与否,银行都不会太在意的。但如果信用卡有逾期情况的话,就会对房贷的办理产生影响了。因为信用卡逾期会上征信,而办理房贷的话,银行又肯定是会查征信的。
在办理房贷之前,不是必须要将信用卡里的欠款还清的。一般来说,各大银行对于办理个人住房贷款,没有强制要求要将信用卡的欠款全部还清。但是,如果申请人信用卡的欠款金额较大,银行在进行房贷审核的时候,会觉得借款人负债过高,还款能力不足而拒贷。所以,如果借款人在办理房贷之前,信用卡欠款金额比较多,可以先还清一部分,再申请贷款。
没有银行规定在办理房贷之前必须还清信用卡的欠款,但是有些银行在计算房贷审批额度的时候,会把信用卡欠款做为负债计算,这样房贷额度就会减少。因此如果信用卡欠款金额较大,最好先还信用卡再办房贷。另外办理房贷之前的三期信用卡账单最好不要使用最低还款,因为最低还款说明持卡人还款能力不是很强,这样的话银行审批房贷的时候会怀疑你能否按时还款。
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