申请贷款银行流水不够怎么补救?
一、增加共同贷款人。对于已婚人士,如果一方的银行流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的银行流水,只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。
二、一次性大额存款。可以往银行卡中一次性存入大额存款,提供财力证明,证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的。
三、提供担保证明。有的银行允许借款人提供有效的担保证明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
四、用个税、社保代替。有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水,前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
五、提高首付比例。买房贷款者如果银行流水不满足其要求,并且又不能提供其他证明的,看来只能提高首付比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内,这样银行接受度较大。
一、制造银行流水、制造银行流水可不是通过伪造、欺骗的方式,而是在申请贷款的银行办理借记卡,然后每个月固定的将一定金额存入卡中,多存少取,并保持卡内有一定的余额,那么在半年后,就可以凭借这种银行卡去银行申请贷款。
二、五险一金。部分公司发工资并不通过银行卡,而是发现金或者其他的方式,那么可以通过五险一金的方式来迂回替代,现在很多银行也接受这种方式,毕竟可以从五险一金看出月收入的情况,而且还比较真实,大家可以询问一下银行工作人员,是否接受这种方式。
三、纳税证明。有一些朋友可能是自主创业、个体户或私人工作室,这些朋友虽然没有稳定的银行流水,但如果有定时缴税,且有相关的纳税证明,那么在向银行申请贷款时,也是可以向银行提供纳税证明来代替银行流水的。但小编提醒大家,并不是所有银行都支持这一方式,大家可以询问相关的银行工作人员,看看是否支持这一方式。
四、借用他人的银行流水。如果是在申请房贷时,因为银行流水不足而被拒贷,那么可以让父母或夫妻成为主贷人,流水不足的一方为共同借款人,这种类似担保的形式也是能大大增加获贷的成功率,但不是所有贷款都支持这一种方式,具体要看银行是否接受。
1、增加父母为共同还款人。在个人流水不够的情况下可以增加父母作为共同还款人。这种方法的手续较为简单,贷款人只需要与父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说,周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款,不过,有些银行年龄可以放宽到65周岁。
2、自制银行流水。买房之前,购房者可以先查一下自己的流水,发现不够的情况下,大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。
3、个税、社保代替。有些银行也是可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水的,前提是每月都是在同一时间固定缴纳,这样才能证明借款人有稳定的收入。但是只是大多数银行支持这么做,具体还是要多咨询几家当地的银行。
4、不定期存取。把可用资金汇入同一张卡,不定期的存取。这个方法主要适合于那些资金较为分散的个体户经营者,每月不定期的从卡中存取部分现金,连续操作几个月,这样就可以以每月有隐性收入为由,向贷款机构争取,但是,需要注意的是,严谨的银行通常都不予认可,只有部分贷款公司这样的非银行贷款机构,才能够接受。
5、提供担保证明。目前常用的抵押贷款大多都是用房屋来进行抵押的,但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告,(拟抵押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。
6、提高首付。如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他财产证明的话,只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围内。
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