不办房产证有什么后果?
(一)无产权证房屋不太容易办理物权变动手续,存在交易风险。(二)房屋拆迁时,无产权证房屋权利人无法获得如同有产权证房屋价值相当的补偿。(三)如果无产权证房屋被认定为违章建筑还将面临行政处罚和强行拆除。等等。
1、没有房产证的房产,不能买卖、交换、租赁或抵押。2、没有办理房产证,就不能进行房产转让、赠与和继承。3、没有房产证,房子拆迁时,无法得到相应的赔偿,这也是小产权最大问题之一。
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行。6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
购房没有交契税会有三种后果:买房之后不及时缴纳契税的话,购房者无法办理房产证;购房者买房子之后不缴纳契税的话,即便有了房子也无法办理入户,入户需要房产证明,没有…
1、开发商已无资质。一般来说,如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格,自然也无法为购房者办理房产证,具体而言,可能有以下几种情况:开发企业已经破产或被取消资质…
按揭买房房产证一般在90日之内拿到房产证;房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》…
一般是要办的,因为有关规定,人民政府有关部门应当建立和完善人口信息库,加强部门之间、地区之间居住证持有人信息的共享,为推进社会保险、住房公积金等转移接续制度,实…
房产过户后旧的房产证由房管局收回。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方…
父母的房产需要房产证上本人出面才可以贷款的。但是也需要符合抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的…