房贷等额本息和等额本金哪个更划算?
等额本息前期还的利息多本金少,后面本金多;而等额本金每月的本金都在减少,如果选择提前还款,由于等额本金前期还的本金多、利息支出少,所以更划算。
据我所知,等额本金和等额本息每个月的还款金额是不一样的,等额本息每个月还款金额一样,但是支付的总利息比较多,等额本金前期还款比较多,但支付的总利息比较少。如果资金压力不大,可以选择等额本金的还款方式,如果资金压力比较大,可以选择等额息的还款方式,虽然支付的利息较多,但是前期没有那大的压力。
如果你是20机30几岁的年轻人,可以选择等额本息,每个月还款比较平均,能控制在自己的收入范围。如果你年龄已超过40岁,建议选择等额本金的还款方式,因为40几岁的人正当收入处于一个相对巅峰的时刻,可以多承担一些还款,今后的十几年间,随着年龄增长收入会有所下降,还款也相应的减少。
1、利息不同。等额本金会比等额本息的少。等额本息的贷款时间越长。利息就越高,且时间越长利息越多。2、还款金额不同。等额本金是刚开始还款金额大,依次慢慢的变少。等…
房贷等额本息不是利滚利。等额本息还款计息方式是单利,利息复利指的是把上期的本金和利息作为下一期的本金,然后在计算本期应还的利息,并且每个周期内的本金和利息数额都…
等额本息的优点是每月还款额相同,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分…
相对来讲等额本金比等额本息要划算。因为同样的贷款金额跟贷款期限,等额本金还款的总利息要比等额本息要少。但是等额本息与等额本金还款也都各有其优缺点。1、等额本金。…
首先大家需要明确一个概念,那就是贷款利息只与三个因素有关,即本金、利率、期限。而还款方式实际上影响的就是本金,也就是说两种还款方式的区别在于,每个月还的本金不同…
1、等额本金。每月还款额中本金保持不变,利息逐月递减。等额本金还款,还款初期的月供额比等额本息要大,之后每月逐月递减。这样的还款方式,还款初期月供压力会比等额本…