消费贷款需要抵押什么？

　抵押消费贷款申请条件：

　　1）年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；

　　2）有所在城市常住户口或有效居留身份（外地人在京，提供暂住证；港澳台，提供回乡证）；

　　3）借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；

　　4）能够提供银行认可的抵押物、质押的权利；

　　5）贷款额最高为房屋评估值的70%；已购公房（成本价购房）不超过60%；公寓、别墅不超过50%；

　　6）有购房合同、协议或有关批准文件；

　　7）贷款银行规定的其他条件。

　　可用于抵押消费贷款抵押房产的种类：

　　1）个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款；

　　2）已购公房、已购经济适用房需补齐土地出让金，已购公房、央产房需原购房协议，央产房还需获得上市交易批准；

　　3）为城八区及近郊区房产；

　　4）建造年代为82年以后的个人房产；

　　5）没有法院查封、扣压或采取其它诉讼保全措施的房屋。

张简锦欣擅长 公积金 领域问答

需要的，抵押消费贷款：

1。房屋性质；住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内；

2。抵押人或借款人(年龄正常值25-55周岁)并且身体健全；

3。抵押人或借款人征信近24个月不得连累6；

4。抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单，二套房产，股票，基金等)；

5。实际用款用途明确。

刚友卉擅长 贷款 领域问答