房价为什么持续上涨？
你好！其实，房地产价格上涨是一种世界性的现象。除了德国和日本以外，大部分的欧美国家，房价都一直在上涨。如果从经济理论来分析，商品的价格是由货币价值，产品价值，供求关系三方面决定。从世界角度看，主要原因是货币相对固定产的贬值。世界通货膨胀率每年达到5%。而中国还有其特定的国情，人口多，城乡硬件设施差异大， 导致外来人口多，刚性需求大，另外还有媒体和官方的炒作等等，都是房价不断上涨。
伍醉易擅长 汽车 领域问答你好！房价持续上涨有多中的因素，首先房价受地价的制约，因为土地价格占房价36%以上。多地地价持续大幅上涨，推动房价上涨。其次房地产市场受通货膨胀，城市化发展及成本性上涨和投资炒房等推动房价上涨。另外还有一个重要原因是人口众多有市场需求。
左丘琛瑞擅长 贷款 领域问答购买法拍房不可以贷款。因为司法拍卖要求竞拍者在拍卖成功的一周内要全款付清，所以是不能办理按揭贷款的。如果购房者资金不足，可以先找人借款垫付，在规定的时间范围内把…
沈阳的房价一直都是在处于一个上涨的趋势，一些新的小区房价涨到很快，购买的时候六千元左右，两三年的以后，就已经突破一万的价格。那些老房子的价格虽然变化不大，但是也…
银行对于二手房的贷款利率和新房的贷款利率其实并没有什么明确的规定，银行并没有说二手房的贷款利率一定要高于或者低于新房贷款利率，二者可能会一样，也可能不一样。房贷…
大约在交易价的1％－5％之间，跟房产性质、购置次数相关。就商业（含商业、旅游、文化娱乐等）房地产而言，契税为交易价的3％，一刀切。房地产契税房屋所有权发生转移时…
房产税对房价的影响是可以调降高房价，因为房产税在房产的保有环节征税，这样对于打击投机炒房，降低城市过高的房价是有积极意义。同时，房产税作为长效机制的一部分，也将…
楼面价格说白了只是开发商的一个成本核算的一个数据，算不上房价的任何参考，房价的参考，更多的是随行就市，有的人给出了一个大概的算法，楼面价格乘以1.8也好，是2.…