南京二套房现在首付几成?
中国证券网讯 据南京发布8月11日消息,南京出台房产新政。在保障首套房仍按前期政策执行不变的基础上,将差别化住房信贷政策再次进行调整。
一是对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,除高淳、溧水执行最低首付款比例30%外,其他地区最低首付款比例调整为不低于35%。
二是对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性贷款购买普通住房的,除高淳、溧水执行最低首付款比例30%外,其他地区最低首付款比例调整为不低于50%。
南京是一座历史文化浓厚的城市,2017年南京楼市也异常火热,政府多次出台政策调控,下面我们看看最新政策下南京买二套房需要几成首付。
限购:本地家庭可购买2套,第3套及以上限购新房,二手房不限;本地成年单身人士(含离异)限购1套。外地人限购1套,且需提供2年内连续1年以上社保或个税证明;
限贷:首次购房,首付30%;有贷款记录但名下无房,有1套房但没有贷款记录,有1套房且贷款已结清,购买第2套首付50%。有1套贷款未结清,购买2套首付80%。暂停向第3套房贷款。
2017年3月16日南京限购政策已经出台,首付款比例不得低于30%,二套房首付比例更不能低于40%,目前并没有对第三套房贷进行规定,但是北京等城市的房贷已经对第三套房贷进行限制,多家银行已经停止向第三套房产提供贷款。
按照规定,南京二套房的首付比例调整为30%。具体的规定为南京市区(不含溧水区、高淳区)有购房记录、但申请贷款时实际无住房居民家庭,或有1套住房,但无购房贷款记录…
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