苏州房产契税怎么交？

最佳答案

1、办理房产信息查档证明。政策规定：首套房且面积低于90平米按照1％征税，高于90平米按1.5％征税；二套房面积低于90平米按照1%征契税，高于90平米则按2%增收契税；三套或者以上桃树的住宅、非住宅则按3％征税，查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。

2、准备申报纳税资料。需要准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明。

3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。

4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字。

5、缴纳契税，拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

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其它答案

第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；

第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%；

第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

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大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。

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