工资低怎么贷款?
一、提供额外收入证明。有些朋友虽然工资不高,但在全职工作以外还拥有自己的副业,譬如网店收入、店铺盈利或者利用一技之长发展的第二职业。
这种情况下,可以在申请贷款时把副业的收入流水一并提交给银行。目前很多银行都是认可兼职收入的,只是不同银行在兼职收入的金额以及流水期限上会作不同要求。
二、每月固定转存款。一般银行认定的月收入是借款人最近一年银行账单显示的收入除以12个月,但是部分银行除了打卡工资,还可以把每月固定日期转存进的固定款项也算作收入。
比如,有人每个月5号都会给你打2000块,那么这笔2000块的进账就可以算作你的月收入。再比如,你的部分收入是以现金形式发放,那你可以在每个月的同一天存入固定金额的款项,这笔资金也可以算作你的月收入。
所以,如果你知道一年或者更长时间以后自己有贷款的打算,不妨从现在开始,在每个月的固定日期,用别人账号给自己转入或现金存入一笔固定资金,这样等你要贷款的时候,就不用担心收入不足的问题啦。
三、增加共同还款人。如果你满足不了前面两条也别担心,你还可以提供共同还款人的信息资料,跟你一起承担还款义务。但并不是说任何人都可以做你的共还人,银行会对共还人的身份做出要求,最常见的就是配偶共同还款。
譬如,A的月收入为8000,月还款额为6000,不能满足收入还贷比2:1的原则。这个时候A就可以搬出配偶B,B的月收入为4000,家庭月收入总共为12000,刚好是月供的两倍,自然也就满足了贷款条件。其实,这也给单身狗们多一个理由结婚啦,因为已婚人士确实比单身狗更容易申请到贷款哦。
四、求助贷款中介。如果上面的方法都行不通,你还可以找专业的贷款机构帮忙办理贷款。作为银行的合作伙伴,贷款机构可以帮你解决不少贷款难题。但在这里小编也要提醒各位,一定要当心市面上的那些黑中介,警惕“零首付零利率”、“凭身份证就能贷款”等不靠谱言论,千万不要因为一时心切,把自己陷入十分危险的境地。
工资低也能贷款买房,只是必须要满足贷款协议。首先,工资低只是资金来源及信用来源的一个基础信息,银行如果要出示工资卡或存折来贷款是为了严控风险,因为其他收入不一定在银行的真信控制范围内,
如果贷款时用了工资卡作为备案,那就算外有其他欠款他们也能优先扣掉账户内的工资来还款。就这个而言,工资卡其实是作为银行的一个变相的抵押物。
其次,买房贷款不一定需要工资卡,具体要根据不同银行信贷部门对风险防范的不同要求来定。有些银行需要工资卡,而大多数银行只要你提供了抵押物,单位开具的收入证明等就可以了。
楼主你好,给你介绍一个方法——增加财力证明。顾名思义,就是让银行相信你有钱,知识短缺而已。可以被视为财力证明的材料有很多,包括房产证、购车合同、公积金缴存证明、存单、基金、债券等等。上面的这些材料里面,你都只需要提供复印件就可以了,不用出示原件,更不用办理任何抵(质)押手续,所以也就不存在风险什么的问题。
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