月薪不足两千怎么贷款?
1、亲属担保。通过亲属为借贷人做担保,但是借贷人和担保人对贷款都要承担还贷的责任。现在很多银行都会接受亲属担保的贷款方式,不过接受该方式的银行对二者的关系有严格要求。很多银行为了降低贷款风险,对于二者关系只限定在配偶、直系亲属等关系。这里的直系亲属,只能是自己的父母或者子女。
2、兼职收入。目前许多银行对于兼职的收入也是认可的,但是在金额和流水上,不同的银行都有着不同的规定,比如:有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50%左右;有的银行规定,借款人要提供半年内的兼职收入流水等等,需结合实际情况。
这里还需注意,有的职业是法律规定不得兼职的,比如国企单位职工军人公务员等,他们提供的兼职证明是不允许的。
3、他人共借。如果借贷人的收入证明太低,可以与他人共同借贷。但是银行对于共同借贷人都是有要求的。比如夫妻之间,当然也有的银行支持男女朋友之间共同借贷。关于共同借贷,需要注意主贷人和次贷人之间的区别,一般建议年龄比较小的收入比较高的一方作为主贷人,这样利于后期还贷。
4、接力贷。主要是父母与子女之间,比如父亲有着大笔存款,但是已经没有收入来源,儿子虽然收入很高,但是因为存款不够,所以要想买房,父亲可以借用小王的收入证明,父子二人接力贷。
收入不够的时候,兼职证明和接力贷是最合适的选择,他人共借如果在夫妻之间,因为一方收入不够,或者没有收入是不推荐使用的。
第一、提高首付比例,减少贷款数额。或者可以延长还款期限,这样每个月的还款金额就会下降;第二、增加共同借贷人。房子可以和父母一起买,也可以跟配偶一起买,也就是说购房合同上写两个人的名字,当事人为主贷人,父母或者配偶为次贷人。
第三、收入证明填写适当提高。收入证明可适当提高,但不要一味夸大,因为银行会以此作为贷款额度审批的依据,如果写的收入过高,势必月还款额会相应提高,进而影响日后的生活质量。
可以找父母或者夫妻间一起借贷的,只不过购房合同上是签两个人的名字,但是可以解决你的收入不足贷款不了的问题。
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