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银行房贷收紧怎么办？

最佳答案

受调控政策影响，房屋交易量激增，银行房贷额度被提前透支，加之近期南京房产市场交易量仍处在高位，估计会持续房贷趋紧、下款困难的状况难以缓解。

额度紧张、全年额度已用完，这只是银行收紧房贷的表面理由。一位城商行个贷部负责人向记者透露，该行房贷虽未叫停，但额度发放明显延后，如果想加快速度，可以选择上浮利率，银行做房贷的积极性确实不高，因为贷款期限长、利率低，银行收益少。

据了解，目前各家银行都在进行产品结构调整，资金投放更倾向于个人经营性贷款、小微企业贷款等收益较高的贷款品种。同样一笔100万元的贷款，发放给小微企业，贷款利率在基准利率上浮10%-30%，房贷则下浮15%，加上小微企业回款快、收益高，自然更受银行青睐。

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其它答案

银行已经确认外地户口在满足缴纳一年社保的条件下，个人首套房首付提至4成，本地户口维持3成不变，利率为上浮10%，二套房首付为60%，外地户口利率上浮20%，本地户口利率上浮15%。放款时间不确定。

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银行收紧房贷对楼市影响：减少成交。两种可能，一种房价下跌。另一种，继续上涨。中国房价本身是越调控，越升高。

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